Sa bàn dự án là gì?
Sa bàn là thuật ngữ được sử dụng phổ biến trong lĩnh vực kiến trúc và quy hoạch. Hiểu đơn giản, đây là mô hình mô phỏng một đối tượng hoặc công trình theo tỷ lệ thu nhỏ nhằm thể hiện rõ nét cấu trúc và thiết kế tổng thể.
Sa bàn dự án được dùng phổ biến trong thiết kế nhà ở, chung cư, khu đô thị, bất động sản… Nhờ tái hiện chi tiết theo tỷ lệ chính xác, mô hình này giúp chủ đầu tư và khách hàng hình dung rõ tổng thể công trình trước khi thực hiện.
>>Xem thêm: Mô hình sa bàn giải pháp mô phỏng dự án hiệu quả
Lợi ích của sa bàn dự án
Hiện nay, mô hình sa bàn được tạo ra với nhiều mục đích khác nhau, phục vụ đa dạng nhu cầu trong thiết kế và quy hoạch. Dưới đây là những lợi ích quan trọng mà sa bàn dự án mang lại:
Thuận tiện cho việc quan sát, nghiên cứu hay trưng bày
Sa bàn dự án mô phỏng trực quan quy mô và kiến trúc công trình trước khi xây dựng. Mô hình này thể hiện rõ ràng mọi chi tiết, từ tổng thể đến không gian xung quanh, giúp chủ đầu tư và khách hàng hình dung thiết kế tương lai. Do đó, nó thường được dùng tại triển lãm, sự kiện để quảng bá hiệu quả.
Sa bàn dự án không chỉ quan trọng trong bất động sản mà còn trong giáo dục và nghiên cứu. Các trường học, viện nghiên cứu dùng mô hình này để giúp sinh viên tiếp cận kiến thức trực quan. Đặc biệt, với sinh viên kiến trúc, nó là công cụ thiết yếu để rèn tư duy thiết kế, hiểu cấu trúc công trình và áp dụng lý thuyết vào thực tế, làm cho việc học tập sinh động hơn, nâng cao chất lượng đào tạo ngành kiến trúc và quy hoạch đô thị.
Thúc đẩy quá trình mua hàng trong từng dự án
Sa bàn xe lửa giúp khách hàng hình dung rõ ràng thiết kế, quy mô và tổng thể công trình. Nhờ vào mô hình trực quan và chi tiết, họ có thể đánh giá mức độ phù hợp trước khi quyết định mua hoặc đầu tư. Đồng thời, nó tạo niềm tin bằng cách thể hiện tính khả thi, giúp khách hàng yên tâm hơn khi lựa chọn.
Tăng tính cạnh tranh cho doanh nghiệp
Hiện nay, các doanh nghiệp bất động sản liên tục phát triển dự án lớn, cần công cụ trực quan để giới thiệu và hấp dẫn nhà đầu tư. Giải pháp hiệu quả này mô phỏng chi tiết quy hoạch và tiềm năng công trình.
Một mô hình sa bàn đẹp, chuyên nghiệp không chỉ thể hiện rõ các ưu điểm của dự án mà còn tạo ấn tượng mạnh mẽ, nâng cao tính cạnh tranh cho doanh nghiệp trên thị trường.
Sự phát triển của ngành kiến trúc
Không chỉ mang lại lợi ích cho đời sống và xã hội, nhu cầu thiết kế mô hình ngày càng tăng còn thúc đẩy sự phát triển, nâng tầm ngành kiến trúc Việt Nam.
Những lưu ý khi dựng hoặc đặt mua sa bàn dự án
Tỉ lệ dựng hình và kích thước
Mô hình sa bàn có nhiều kích thước và tỷ lệ khác nhau, tùy thuộc vào mục đích sử dụng. Trước khi thiết kế, cần xác định rõ nhu cầu để lựa chọn tỷ lệ phù hợp.
Thông thường, mô hình cho nhà thầu, chung cư có kích thước khoảng 100×100 cm trở xuống, đủ để thể hiện chi tiết kiến trúc và cảnh quan mà không tốn nhiều không gian. Ngược lại, mô hình khu đô thị có thể dài 2-3m, thích hợp để trình bày quy hoạch tổng thể.
Tỷ lệ sa bàn cũng ảnh hưởng đến mức độ chi tiết. Mô hình tỷ lệ 1:100 sẽ có nhiều chi tiết cảnh quan hơn so với mô hình 1:200, do kích thước lớn hơn cho phép thể hiện rõ các yếu tố kiến trúc.
Thời gian dựng hình
Hiện nay, mô hình sa bàn được xây dựng theo hai phương pháp chính: thủ công truyền thống và ứng dụng công nghệ in 3D.
Phương pháp thủ công đã được sử dụng từ lâu, nhưng khi thực hiện các mô hình lớn như khu đô thị hay nhiều tòa chung cư, thời gian hoàn thiện có thể kéo dài từ 10-15 ngày. Điều này không phù hợp với các dự án cần mô hình gấp rút.
Trong khi đó, công nghệ in 3D giúp rút ngắn thời gian đáng kể, chỉ mất khoảng 3-7 ngày, nhanh hơn gấp đôi so với phương pháp thủ công. Nhờ đó, các doanh nghiệp có thể tối ưu tiến độ mà vẫn đảm bảo tính chính xác và chi tiết của mô hình.
Các chi tiết hoạt cảnh
Hoạt cảnh trong mô hình gồm đường sá, cây xanh, cột đèn, hiệu ứng ánh sáng,… khiến nó sống động và chân thực hơn. Đừng ngại đầu tư vào hoạt cảnh, vì mô hình thiếu chi tiết sẽ kém cuốn hút và khó gây ấn tượng.
Đặc biệt, với các dự án đô thị, chung cư, hoạt cảnh đóng vai trò quan trọng trong việc thu hút sự quan tâm của khách hàng. Một mô hình tinh tế, chi tiết sẽ giúp tăng sức hút, tạo niềm tin và nâng cao cơ hội chốt giao dịch thành công.
Giá cả
Chi phí luôn là một trong những yếu tố quan trọng khi thực hiện mô hình sa bàn. Tuy nhiên, trong lĩnh vực kiến trúc, chất lượng thường tỷ lệ thuận với giá thành. Nếu lựa chọn một mô hình quá rẻ, có thể gặp phải tình trạng thiếu chi tiết, kém hoàn thiện và không đảm bảo tính thẩm mỹ, dẫn đến sự thất vọng khi đưa vào sử dụng.
Để tối ưu chi phí, bạn có thể điều chỉnh tỷ lệ và kích thước mô hình. Mô hình nhỏ sẽ tiết kiệm hơn so với mô hình lớn. Ngoài ra, phương pháp thi công cũng ảnh hưởng đến giá cả. Dựng thủ công thường tốn nhiều công sức, trong khi công nghệ in 3D giúp giảm chi phí nhân công do phần lớn quy trình được tự động hóa. Tuy nhiên, các chi tiết hoàn thiện và trang trí vẫn cần thực hiện thủ công để đảm bảo tính thẩm mỹ.
Độ hoàn thiện
Vật liệu làm sa bàn dự án theo phương pháp thủ công thường bao gồm xốp, gỗ, nhựa mica,… Do toàn bộ quá trình từ cắt, ghép, lắp ráp đều thực hiện bằng tay, nên độ chính xác phụ thuộc vào tay nghề và sự tỉ mỉ của đơn vị thi công. Nếu chọn phải đơn vị thiếu chuyên nghiệp, mô hình có thể bị mất cân đối, thiếu chỉn chu. Vì vậy, trước khi đặt làm, bạn nên tìm hiểu kỹ về đơn vị thi công để đảm bảo chất lượng.
Nếu lo ngại về sai số, công nghệ in 3D là một lựa chọn tối ưu. Với độ chính xác gần như tuyệt đối, máy in 3D sẽ đảm nhiệm toàn bộ khâu dựng hình, hạn chế tối đa sai lệch. Sau đó, các bước lắp ráp, phủ màu, tạo hoạt cảnh sẽ được hoàn thiện thủ công để mang lại sự sinh động và chân thực cho mô hình.
Green Model – Đơn vị làm sa bàn dự án đáng tin cậy
Nếu bạn đang tìm kiếm một đơn vị chuyên nghiệp để thiết kế và thi công sa bàn dự án, Green Model là lựa chọn đáng tin cậy. Với đội ngũ giàu kinh nghiệm cùng công nghệ in 3D hiện đại, chúng tôi mang đến những mô hình sa bàn chất lượng cao, có độ chính xác cao và tính thẩm mỹ vượt trội.
Thông tin liên hệ
– Địa chỉ: 47/12 Nhị Bình 18, Ấp 2, xã Nhị Bình, Hóc Môn, TP.HCM
– Hotline: 0937.666.999
– Email: info@greenmodel.com.vn
– Website: https://greenmodel.com.vn/